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焦點速看:現場丨管清友:中國穩增長的核心問題其實是穩住房地產

來源:和訊房產 時間:2022-11-29 15:34:30


(資料圖片僅供參考)

11月29日,36氪舉辦“WISE2022新經濟之王”大會。大會主題定義為"Long China Long Innovation 守望中國 保持創新”,大會將聚焦新能源、SmartEV、新消費、投資人、硬核科技、數字化、XR與元宇宙和機器人八大熱門賽道。

會議上,如是金融研究院院長,中國民營經濟研究會副會長管清友發表了題為《重新校準市場的坐標》的演講。

管清友表示,目前中國穩增長的核心問題其實是穩住房地產,所以對房地產的穩定發展出臺了一系列政策,金融支持地產政策的16條措施,各大商業銀行對于大型房地產企業的金融支持也陸續開展,從融資端不但是保交樓,而且針對房地產的正常融資開啟了閘門。

管清友認為房地產從企業主體這個角度最危險的時候過去了,從金融對房地產支持的角度來講,事實上整個房地產金融政策出現了一個180度的大轉彎。房地產不是簡單的一個產業部門,其實它是一個金融市場,資本市場不能用簡單的管理一個具體產業的思路去管理房地產。

目前來看,供給端最壞的時候確實可能過去了,但是需求端的恢復可能還需要時間。需求恢復需要時間,也需要很多其他因素的配合,主要是疫情防控優化能不能繼續升級,人們的信心恢復,情緒恢復也需要時間。但總體而言,房地產即便是需求恢復,和過去20年經歷的高歌猛進的時代不是可以同日而語的了。

責任編輯:

標簽: 中國穩增長 穩住房地產

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